デグチエステートの佐藤です。

「隣地は倍の値段を出してでも買うべきだ。」

２０年以上前まではこのような事が言われていました。

しかし、実際に２倍の金額を出して買った人は、私は知らないし、知人の不動産業者からも聞いた事がありません。

あくまでも、隣地が売りに出る事はめったにないチャンスなのだから、無理をしてでも買っておけという事でしょう。

私も過去に、売土地が出るとまず最初に隣のお宅に売り込みに行っていました。

３件隣の人や、近所の人も含むと、過去に数回契約をさせてもらいました。

一番面白い経験は、売土地の両隣の人に２分の１づつ共有で買ってもらった事です。

土地だけではなく、当時築１８年位の住宅もありました。

何年かその家を貸してから、ころあいを見て解体をして、最終的には土地を半分づつに分けるようでした。

２０年以上前の地価が一番高い頃の話です。

（その後どうなったかは知りません。）

現在はどうでしょう。

隣地であろうと、なかろうと、関係ありません。

現在、住宅地の価格の上昇はまず望めず、隣地であろうと特別な事情（例えば、息子夫婦が帰ってきて家を建てたい）とかがない限り、

隣の人が買ってくれる事はほとんどなくなりました。

でも、我が家の隣りの家（土地を含む）がもしも買ってくれと

頼んできたら、私はぜひ買いたいと思っています。

その為には今は何をすべきか？

それは、現在の私の住宅ローンを１円でも多く返しておく事だと思います。

＊最初の隣地の図は勝手に掲載させていただきました。

製作者の方、申し訳けありません。